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Wohnbebauung Strass Masterplan

Städtebauliches Gutachterverfahren
Gunskirchen, Austria

 

2.Preis

Südlich des Gemeindezentrums Gunskirchen entsteht ein neues Wohnquartier. Dieses bildet den ersten Baustein eines größeren sich in Umstrukturierung befindlichen Gebietes. Das neue Wohnquartier ist daher als ein vernetzendes und offenes Areal zu verstehen, das seiner Umgebung soziale, infrastrukturelle sowie landschaftlich gestaltete Verbindungsräume anbieten will. So wird mittels einer neu angelegten Freiraumachse eine Durchwegung zwischen der zukünftigen Bebauung im Norden und jenen im Süden angesiedelten öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergarten und Schule, möglich sein. In diese Freiraumachse integriert ist eine bereits bestehende über Jahrzehnte gewachsene Baumallee. 

 

Das gesamte Wohnquartier setzt sich aus 3 Baufeldern zusammen und wird in Etappen realisiert. Im Zuge der Aufteilung war es wesentlich, dass der übergeordnete Grünraum als Begegnungs- und Aufenthaltszone für alle Baufelder gleichwertig zugänglich ist und dieser in seiner Gesamtheit erhalten bleibt ohne durch den Bau unteririscher Anlagen wie z.B. Tiefgaragen unterbrochen zu werden.

 

Für die räumliche Entwicklung sieht der Masterplan ähnliche Gebäudetypologien vor, die auf den jeweiligen Baufeldern in unterschiedlichen Konstellationen zum Einsatz kommen. Sie werden je Baufeld rund um ein „Zentrum“, dem sogenannten „Quartiersgrün“, angeordnet, welches mit Spiel- und Freiflächen ausgestattet ist und als Treffpunkt für die unmittelbare Nachbarschaft dient.

Programm: 226 Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen, Freiräume, Infrastruktur, Mobilität; Arealfläche: 22.367 m2; BGF: 24.844 m2;

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